团购房指的是哪种？参加团购买房可靠吗？

团购这个词相信大家都很熟悉吧，团购的形式在我们生活中非常的常见，但是团购房相信还是有很多朋友至今都没有听说过，因为团购房屋不像小商品那么简单，想买就能买，想退就能退的，所以团购房还算不是很多，但目前也存在有这种购房形式，今天小编就来详细讲讲，团购房指的是哪种？参加团购买房可靠吗？

团购房指的是哪种？

团购房指的就是开发商针对特殊人群推出销售的一类房子，而这个特殊人群其实就是参加团购买房的人群，团购的群体一般比较大，所以会更加引起开发商的重视。团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间，对于购房者而言也能获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，这样在选房子的时候也有了更多的房源可以选择了。

参加团购买房可靠吗？

1、价格优惠

买团购房的话其实有优势也有不好的地方，优势就是参加团购买房的话，购房者能够享受到更大程度的购房优惠，买房团购可以直接提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作的开展。因为参加团购买房的购房群体在经济水平以及文化素养方面都是差不多的，今后邻里之间的关系也会相处更加融洽一些。

2、可能一房多卖

参加团购买房也有一些不好的地方，因为参加团购买房的人比较多，在选购房子以及办理购房手续签约的时候就有可能会混乱，造成一房多卖的情况。另外团购买房这种方式不受法律保护，如果遇到无预售证的房屋脱离了监管，房屋性质不确定因素较多，一旦购买这样的房子产生了购房纠纷的话，造成问题楼盘长时间无法解决。

3、小心开发商加价

参加团购买房虽然能够获得比较大的优惠，但是也存在一些开发商加价的情况，这是购房者需要注意的问题，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。购房者在开发商面前就是一个弱势群体，购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

买团购房其实就是购房者获取购房优惠的一种方式，但是购买团购房也存在很多的风险，如果购房者没有事先做好准备，应对这些风险问题的话，在办理购房手续的时候就容易出现纠纷，以上就是关于团购房指的是哪一种以及参加团购买房是否可靠的介绍了。