蛋壳公寓和自如哪个好 公寓和住宅的区别

在很多发达的一二线城市，房子的价格都是非常贵的，一些没有买房能力的人只能暂时性的租房过渡，目前租房的程序有很多种，除了我们常见的自己找普通居民的住宅之外，市面上还有蛋壳公寓和自如这两种大品牌的租赁公寓，那么，蛋壳公寓和自如哪个好？公寓和住宅的区别有哪些？

蛋壳公寓和自如哪个好

蛋壳公寓和自如各有各的优势，自如希望人们在生活居住中能体会到无拘无束、自由自在的状态，而不被各种琐事困扰。蛋壳公寓拥有完善的房屋运营管理系统，客户信息管理系统，现金流管理系统。两家都有固定的保洁和维修服务，工作人员态度没的说，都客客气气上门，本本分分干活，确实给生活带来了挺多便利，当然都是要交服务费的。另外自如除了带看房的管家，还会有一个房屋管家。

公寓和住宅的区别

1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

4、公寓和普通住宅区别在于落户规定不同落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

上面的内容便是小编给大家分析的关于蛋壳公寓和自如哪个好以及公寓和住宅的区别有哪些的详细知识了，希望能够给大家带来一定的参考价值。无论是蛋壳公寓还是自如，大家在选择的时候一定要根据自身的情况来定，不同类型房子的居住体验不同。