购买团购房有什么好处？买团购房要注意什么

由于近几年房价一直处于比较高的阶段，这导致了很多刚需族即便是想要购买房屋，也无能为力，如果有比较便宜的房产类型出现，那么购房者都会很关注，在大家既想购买普通商品房，又想省钱的同时，出现了团购房供职工选择，那么购买团购房有什么好处？购买团购房要注意什么？

购买团购房有什么好处？

1、价格优惠

因为团购买房的人比较多，所以在和开发商谈判的时候筹码会比较大，就能争取到更大的议价空间，因此购买团购房的价格比较优惠。而且参与团购买房的人文化素质和经济水平比较接近，人与人之间也会比较容易沟通，开发商可以在项目规划阶段就主动去寻找一些单位或者企业等联系团购。

2、降低购房风险

相对于开发商一个企业来说，购房者属于比较弱势的一方，话语权也比较少，但是团购买房的时候凝聚了众多购房者的力量，因此可以有力地争取保护自己更多的合法权益。参加团购买房的购房者有很多，他们各方面的资源和力量结为一体，增强了保护个人合法权益的力量，因此也能有效地降低购房风险。

购买团购房要注意什么？

1、事先摸底了解楼盘

团购买房之前，购房者需要做好准备工作，首先需要对楼盘进行了解，然后才能决定自己是否要购买该楼盘的房屋，在了解楼盘情况的时候，购房者主要需要了解项目信息，可以选择打电话到售楼部询问的方式来了解项目各项情况和优惠条件，也可以先自行实地考察，以一个普通消费者身份到附近的楼盘了解价格。

2、工业用地建房不要购买

即便是参与团购买房，购房者也需要对房屋所在土地情况进行了解，如果是团购购买的工业用地房屋的话，那是违反了法律法规的，所以购房者要注意不能购买工业用地的房屋，即便是开发商承诺没有影响，可以购买，购房者也不要轻易相信，一旦被查处的话，购房者所支付的房款是拿不回来的。

3、小心开发商加价

虽然说团购买房的价格比较优惠，但是也可能会遇到开发商后期要求购房者加价的情况，如果购房者不加价的话，那么开发商就不签订购房合同或者不交房，不仅购房者要不回房款，房屋也会打水漂，所以购房者要注意签好房屋购买协议，对房屋的价格要有一个明确的规定。

以上就是关于购买团购房有什么好处，以及购买团购房要注意什么的相关内容，因为团购买房的价格比较便宜，所以很多购房者参加团购买房时会比较激动，因此就会忽略团购买房的各种注意事项，导致后期自己的房屋拿不到手的情况也比比皆是，所以即便是购买团购房，购房者要需要谨慎对待。