开发商的购房陷阱有哪些？定金陷阱值得注意

在购买新房的过程中，购房者会对房屋进行选择，因此就需要到售楼处去看房，在售楼处看房的时候，购房者需要和开发商进行接洽，而很多开发商为了销售房屋，会设计一些陷阱来等待购房者，如果购房者不多加注意的话，就会掉入开发商的陷阱之中，那么开发商的购房陷阱有哪些？

1、虚假热销

有些开发商为了尽快促成交易，会制造该楼盘很会热销的假象来欺骗购房者，可能是在售楼部的房源公示栏上打出“XX栋已售完”的字样或是制造假的销控表，让购房者觉得房源已经不多而匆忙下定。销售人员也会采取一些措施来营造出房屋热销的气氛，让购房者产生紧张感，在还没有考虑清楚的情况下就匆忙签订购房合同。

2、定金陷阱

在房屋的交易过程中，缴纳定金不是必须经历的过程，但是有些销售人员在看出购房者有一点点购买购买意向的时候，就会忽悠购房者说该房屋户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，以此来要求购房者缴纳定金。如果购房者说没有带足定金的话，销售人员就会告诉购房者可以先缴纳小定，次日再补齐剩余部分定金。

3、精装修陷阱

很多购房者都是朝九晚五的上班族，因此为了省事会选择购买精装房，而现在精装房纠纷层出不穷，这都是因为购房者被夸张的宣传所迷惑，最终造成极大的损失。所以购房者在挑选精装房的时候，一定要多留一个心眼，应该根据个人的生活习惯来选择精装修项目，不要忽略了考察这些设计是否实用。

4、配套陷阱

不管是小区的内部配套还是外部配套，对于购房者日后的居住都有很大的影响，如果购房者是想要购买的话，那么就需要注意小区的教育配套，也有人会比较重视医疗配套和商业配套等等。很多开发商在宣传的时候，会把还没有确定的配套写在广告中，所以购房者买房的时候，要确认哪些配套将落实，目前配套有哪些，才可以下手，千万不能轻易相信开发商的承诺。

5、先交房后验房

即便是签订了购房合同，购房者也不能掉以轻心，在房屋验收的时候，开发商也是可以做手脚的，有些开发商会要求购房者先交钱、拿钥匙，完成收房手续后才能验房，其实这个流程是错误的，如果房屋存在问题的话，购房者签了收房文件之后，就没有办法要求开发商整改或者赔偿了，因此购房者一定要要求先验收房屋质量。再办理收房手续。

以上就是关于开发商的购房陷阱有哪些的相关内容，希望对各位购房者所有帮助，购房者在购买房屋的时候，如果想要房产交易的过程顺利一点的话，那么就要注意对开发商进行挑选，然后选择大品牌的开发商所修建的房屋，或者多注意购房过程中可能出现的陷阱，这样对自己也是一种保障。