小区里的洋房能不能注册培训机构 买房的时候关于公摊面积

不同楼盘的优点是不同的，在选择楼房的时候是需要根据具体的需求来进行选择的。而且也有很多楼盘属于商住两用的类型，是可以注册公司的，那么小区里的洋房能不能注册培训机构呢，这个问题对于想要租房子的租户们来说会有很好的参考。买房的时候需要重视的内容有很多，来看看买房的时候关于公摊面积的注意事项有哪些，一起来看看吧。

小区里的洋房能不能注册培训机构

必须要。教育机构要办好其实不是一件容易的事，师资生源这些关键的问题解决好还是需要很多努力的，但是如果选择加盟的话，相对来说要简单得多了，有一些好的项目，教师和生源的难题基本可以直接抛给他们解决而且还可以借鉴很多他们成功的地方，可以避免走很多弯路。

买房的时候关于公摊面积

1、对公摊系数要了解

公摊系数和建筑形态有关，不同的建筑形态有不同的公摊系数，不同的房屋楼层公摊系数也是不同的，简单举例讲一下，7层以下住宅公摊系数为7％－12％，而7－11层住宅自检的公摊系数就为10％－16％，所以在了解房屋的时候要了解清楚该楼盘的公摊系数，也可以看出公摊面积是否合理。

2、主动要求查看公摊数据

想要全权的了解房屋的的情况，就要向销售人员索要一些数据，因为有的数据是没有展示出来的，比如房屋公摊面积相关的一些数据，就需要大家主动向开发商索要，这也是购房者们享受的知情权，开发商应该给购房者查看这些数据的，拿到数据之后，购房者们可以核算一下公摊面积是否合理，只有了解了这些数据，才能更好地计算自己的公摊面积。

3、将约定的公摊面积写入合同

如果各位购房者们和开发商之间有进行公摊面积的口头约定的话，那在之前签订合同的时候一定要这些约定都写在合同中，这些内容包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样才不会担心开发商日后会变卦。

4、并非越小越好

公摊面积虽然不属于大家个人使用面积的范畴，但是也并不是说公摊面积就越小越好，虽然公摊面积小一点，大家真正自己可以使用的面积就多一点，但是这样一来，公共部分就会变得狭窄拥挤，如果像早晚高峰期的时候，就会有比较明显的影响，所以买房时，不应该刻意追求低公摊，而是要选择合适的公摊面积。

上述小编介绍了关于小区里的洋房能不能注册培训机构这个问题，大家了解了这些内容以后可以考虑是否租用这样的房子类型，一般的房子是可以注册机构的，主要还是需要根据具体注册需求而定的。买房的时候关于公摊面积的注意事项有哪些呢，比如说需要把约定的公摊面积写进合同，而且公摊面积越小越好，这些内容可以参考。