商办公寓能住人吗 买公寓该注意什么

房子的其中一种类型是公寓性质的，对于公寓房子，很多朋友可能并不是很喜欢，觉得公寓房子各方面的收费都比较高，不过事实也是如此，一般公寓的水电气费都比商品房要高，不过大家也要注意，有的公寓房子是属于商办公寓，那么我们来看一下商办公寓能住人吗？买公寓该注意什么？

商办公寓能住人吗

原则上如果是公寓就可以住人，如果己经定位于办公区域，并且有纪律规定（不允许住人），那就是不可以住人了。

买公寓该注意什么

如果你购买公寓是用来投资的话，就可以选择商业性质的公寓。比如写字楼，因为写字楼具有租金低的特征，所以十分受小企业的欢迎。此外，房子的保安系统、配套设施、周围的家庭是不是完善也是大家必须要考虑的因素。

1、注意房屋的产权

按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、选择品牌开发商

品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。

3、建议选择优越地段

买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。

上面就是小编为大家讲到的商办公寓能住人吗？买公寓该注意什么的全部内容了，公寓听这个名字像是用来居住的，其实也有的公寓是用来办公使用的，这就是我们讲的商办公寓，这种房子是可以用来住人的，大家在购房公寓房子的时候应该多注意这些问题。