富力天寓有投资价值没 购房贷款批不下来能否退回首付款

很多消费者们都会做一些相应的投资，有大有小，看具体的能力而定。比如说可以选择买房投资啊或者是股市投资等等。在选择投资的时候需要具体考察相关的项目。那么富力天寓有投资价值没，这个楼盘如何呢，在购房的时候需要重视这些问题。购房的时候选择贷款是很常见的方法，那么购房打孔批不下来能否退回首付款呢，这些内容大家可以多了解。

富力天寓有投资价值没

富力天寓项目售楼地址位于中山大道南国嘉园首层临街商铺130号，富力天寓在广园快速路北面，汇景新城往东直线距离1公里的位置。项目占地3．9万方，总建面14．5万方，项目分三期开发。现在这个地方的房价还有一定的增涨，但是也不会涨很多，所以投资价值也还是有的。

购房贷款批不下来能否退回首付款

一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。

想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。

不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急。

签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的

尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的，前期不了解你的信息，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。只要符合上海贷款条件的都是可以贷款的。

富力天寓有投资价值没，这个楼盘还是很不错的，一共分为三期，有商铺还有住宅楼，整体的规划还是很不错的，如果想要投资的话还是需要多了解和对比不同楼盘的情况。购房贷款批不下来能否退回首付款呢，这个要和开发商具体商量解决了，根据具体的情况而定，这些小常识可以参考。