50年产权的房子值得买吗？通常是哪种房子

不同性质的房子，其产权年限也是不同的，很多人在买房子的时候都会关注一下房子是否有产权，但是对于房子的产权性质以及房子的产权年限却又有很多的购房者没有注意到，既然都关注到了房子的产权了，那么房子的产权年限也一定要在买房之前了解清楚了，今天小编就来讲讲，50年产权的房子通常是哪种？50年产权的房子值得买吗？

50年产权的房子通常是哪种？

50年产权的房子分为商住两用和纯商业性质两种类型的房子，如果是属于商住两种性质的房子到还好，具有住宅的性质和特点，这里大家需要注意的就是纯商业性质的房子了。50年产权年限的纯商业房通常指的就是公寓房，在一线城市，由于人口众多不断涌入，很多人买不起房，买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。

50年产权的房子值得买吗？

1、注意购房限制

购买50年产权的公寓房的话，在购房限制上面就不用考虑太多了，这一点就有很大的优势，很多一线城市其实都是有限购政策的，房子并不是有钱就能买的，但是购买公寓房的话，往往就不会受到这些限制了，公寓房跟住宅有很大的不同。

2、注意生活成本

购买公寓房的话，在生活成本上也要考虑清楚，因为公寓房是属于商业性质的，从生活成本上来算的话，水电费物业管理费等等都是按照商业标准来计算的，这样来考虑就划不来了。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

3、注意地段

而从地段来看的话，其实公寓房大多数都处于位置比较好的区域，优势又很明显了，对于买房过渡的人群来说，购买公寓后想要大户型的房屋，不管是出租或者出售，公寓都比较好出手。这都是依赖于公寓房说出的地段好，并且周边的各项配套都非常的齐全。

4、考虑户口问题

由于现在有很多人买房子都是想要长期居住的，而公寓房并不适合长期居住，并且户口也是很大的一个问题，寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

50年产权的房子其实很大一部分都是公寓房，当然也存在有一部分的住宅，但小编要说的是，如果要购买50年产权的房子的话，一定要搞清楚房子的产权性质，还要分析清楚自己的购房需求，以上就是关于50年产权的房子是否值得买的介绍了。