玉田香水湾有退房的吗 退房协议格式

每个人对于每个小区的看法都不一样，大家在购买房子之前都会先考察几个小区，然后选择出自己心仪的那个小区才会去购买房子，有的人在考察之前会先打听一下玉田香水湾有退房的吗，如果有退房的人的话，会先查清楚他们因为什么退房，并且，还需要大家知道退房协议的格式是怎样的。

玉田香水湾有退房的吗

没有退房的，我国《城市商品房预售管理办法》规定：住建部门为商品住房开发项目办理《商品房预售许可证》时，需按开发商提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，同时还要具备其他相应条件后，方可办理预售许可证。

而国家设置的这一硬性规定，随着河北省玉田县华辰香水湾《商品房预售资金监管协议》和《商品房预售许可证》的“提前出炉”，被迫在唐山市住建局下发的地方性文件中做出让步！

退房协议格式

甲方：

乙方：

因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅，经协商总价为元，其中包含：

（1）房款元（附缴费依据）

（2）装修款元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）

（3）无法搬运的家具：元

（4）维修基金：元（附缴费依据）

（5）抵押：元（附缴费依据）

（6）担保费：元（附缴费依据）

（7）利息款：元（附缴费依据）

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款万元（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理解除备案事项。双方在办理过程中必须提供真实有效的资料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在月内办理现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方办理房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方有所。

文章里主要针对玉田香水湾有退房的吗这个问题做出的一些介绍，上文告诉了大家这个小区并没有人退房子，从各个方面来讲这个小区都是非常不错的，不管是周围的环境还是设施什么的都非常齐全，所以没有人退房，我们可以放心的选择这个小区的房子，并且知道了退房协议的格式。