中山和惠州哪个更适合投资房产 房价上涨理由有哪些

房价现在不断的上涨，让一些本来就有购买房屋想法的人越来越注重这件事情，但是事情真的也不可以太过着急，过于急的进行办理，一定是会对自己有不好的影响，有些人也是不想购买，转念又想到了投资，投资风险也是比较大，但相较于买房来说还会好一些，那么中山和惠州哪个更适合投资房产？房价上涨理由有哪些？

中山和惠州哪个更适合投资房产？

中山更适合投资，中山的房价之所以上涨得这么快，与新出台的众多利好政策关系密切。近期，不仅是楼市降温的舆论沸沸扬扬，惠州楼市也不例外，成交量降低，楼盘上门客减少，确实是惠州楼市的现状，但房价下跌尚未有任何迹象。

1、说房价未来，惠州估计十年也不会好过现在，中山房价依然长期看涨，原因在于中山产业齐全，就业充分，随着深中通道落成，深中两地来往更加便利，大量深圳外溢产业将转向中山，估计随着产业转移有近100万的人口流入中山。聪明的深圳投资客已经嗅到投资机会，更多买入中山房产以期分享中山高速发展红利。

2、中山房价上涨的背后除了有政策的助力之外，规划也起到了不小的作用。深中通道的建设让深圳人有了完美的理由到中山买房，因为深圳通道一旦打通，深中之间的距离就缩短至24公里，如果是开车，只需20，当距离不再是问题，那也就没什么能够阻挡深圳人到中山买房的脚步了。

3、2016年1月，中山的房屋均价达到6200每平方米，而深圳则高达44823元每平方米，近7倍的房价差距促使越来越多的深圳人到中山买房。有数据显示，中山市在2月15日至2月21日这一周时间内，共成交1576套商品房，面积达15.64万平方米，成交均价为6276元每平方米，并且还有不断上涨的趋势。

房价上涨理由有哪些？

1、从去年到“国五条”及其细则落地前的这一段时间内，政策层面尽管限购、限贷等政策都没有放松，但各地“微调”刺激了自住型购房需求大量入市，楼市基本面发生逆转，开发企业在成交持续向好的形势下，打折、优惠等变相的促销措施力度有所回收，部分热销楼盘甚至出现。

2、部分城市在前期快速消除库存后，出现阶段性供应紧张。一度面临无房可售的局面。

3、部分一二线重点城市成交量持续增加、房价多月环比上涨造成其他城市的连锁反应。

4、货币供应量增加，导致市场流动性宽松，推动房价持续上涨。近一年来，货币供应量增加明显，新增货币供应相当一部分进入了楼市。

上述内容主要所描述的就是小编对于中山和惠州哪个更适合投资房产？房价上涨理由有哪些的具体介绍，中山与惠州都是发展很不错的地方，所以在投资上要想确定好，也是得先多做了解，了解上只要可以很全面了，投资在进行以后的不会吃亏，当然前提也必须要达到，毕竟房价上涨和下跌都只是一瞬间的事情。