教你买第二套房仍做三成首付 首套房首付比例是怎样

近段时间来，一直在有人探讨房屋购买时费用的问题，房屋交易之中比较主要的费用除了是税费，再有应该就是首付，首付所要支付的一般都是百分之三十到二十五左右，而国家在近几年来也是针对于首付有了改动，不光是基础方面，贷款也是同样，那么教你买第二套房仍做三成首付？首套房首付比例是怎样？

教你买第二套房仍做三成首付？

既然是第二套就不可能有首付三成这么一说，要么做成首套离婚去名字要么以父母名义购房既能做到首套也能享受三成首付。

1、假离婚在一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫。

2、现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。

首套房首付比例是怎样？

1、按照央行网站发布的新政策：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款，首套房首付比例2015年10月调整为不低于25％。

2、虽然如此，但是首套房首付比例2015年降至25％却不是强制性的，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，结合当地实际情况自主确定商业贷款的低首付款比例。

3、以沈阳为例，首套房商贷低首付比例仍为为30％。而以广州为例，在政策出台后不久

4、就首套房首付比例就将只25％，甚至广州公积金表示购买面积在90平以下（含）首付可低至2成！

上述内容主要所描述的就是小编对于教你买第二套房仍做三成首付？首套房首付比例是怎样的具体介绍，房屋首付想要进行变化，可能性上还是比较小的，因为首付之中有优惠，而优惠享受也是只在于首套房上，所以要进行其他的操作，都需要先进行询问，部分操作可能是违法的，若强行去办理，自己也会出现意外。