房子楼板裂缝成功赔偿案例 楼盘有裂缝怎么办

平时在家中进行居住的时候，可能只会有少数人想过一些安全问题，其实楼房在安全性上不算是很高，以往平房有了问题出现可以很快的逃出去，但是楼房不可以，所以部分人购买以前也是会很认真的去调查楼房楼板的安全性，安全性的不同当然也是与价格有一些关联，那么房子楼板裂缝成功赔偿案例？楼盘有裂缝怎么办？

房子楼板裂缝成功赔偿案例？

可以要求赔偿，具体赔偿数额按照合同约定或实际损失。带上相关证据，找开发商就可以的，开发商要是不处理，直接拨打110。

1、屋质量赔偿标准

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致，渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个，因此在大多数情况下，5年是一个分界点。

2、5年内：有问题找开发商

目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会规定修缮资金标准，委托物业另找工程队修缮，随后找他们报销。而房屋地基等基础节构，开发商一般是终身保修的。

楼盘有裂缝怎么办？

1、由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

2、由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。

3、由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子楼板裂缝成功赔偿案例？楼盘有裂缝怎么办的具体介绍，房屋的楼板上有裂缝出现其实是比较麻烦的事情了，这会大大的威胁大家生命健康，所以在办理进行前，务必也要将一些事情做到比较好的处理，当然若不是自己的责任，也可以索赔，毕竟这威胁到的是生命健康。