怎么评估开发商的实力？检查开发商的资质

如果购房者是想要购买新房的话，由于选房的时候看不到房屋的实际情况，因此对于房屋可能会不太放心，如果想要了解所购买的房屋是否可靠，就需要对开发商进行选择，在选择开发商的之前，购房者首先需要考核开发商的实力，选择一个实力比较强的开发商所修建的楼盘，那么怎么评估开发商的实力？

1、看营业执照

营业执照对于开发商来说是非常重要的，购房者在查看开发商营业执照的时候，除了要看有没有营业执照之外，还需要注意开发商的营业执照正规与否，营业执照里面包含的信息都是购房者需要进行关注的。营业执照里面的内容包括了企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等详细信息，购房者在查看营业执照的时候，也可以在相关网站上查证以辨真伪。

2、查看业主论坛

由于现在网络是非常发达的，很多信息都会在网络上进行展示，开发商都有业主论坛，购房者也可以通过查看业主论坛里面的内容来判断开发商的水平，可以去相关的贴吧或者论坛上查找看发生的相关信息，看看业主对开发商的评价情况，通过其他业主对开发商的评价来判断开发商口碑。

3、检查开发商资质

开发商也是有资质等级之分的，购房者，在选择开发商的时候，应该选择资质等级比较好的开发商，开发商的资质等级经过国家认证之后，从高到低可以分为一级、二级、三级、四级和暂定级五个等级。不同等级的开发商对资金、建筑工程合格率、从事年限和累计竣工面积的要求都是不同的，购房者可以从开发商的资质等级中判断出开发商的实力情况，选择资质等级比较高的开发商，房屋质量与服务保障也会大大的提升。

4、考察楼盘现场

在看房选择开发商的过程中，购房者需要进行实地考察，在实地考察的时候，购房者可以去楼盘施工现场进行考察。这样购房者就可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推算出开发商的操盘经验。

5、查看往期楼盘质量与后期物业服务

即便购房者在网上调查了开发商的相关资料，也需要眼见为实，购房者可以到开发商曾经开发建设，并且以交盘的楼盘参观一下，了解房屋的质量情况以及后期物业服务社区生活状况等等，毕竟有很多问题都是在交房之后才会出现。

以上就是关于怎么评估开发商的实力的相关内容，购房者在了解开发商的时候，也可以了解清楚自己所选购楼盘的实际情况，所以在选择购买新房的时候，购房者一定要对开发商进行了解，这样才能知道自己所购买的房屋质量情况如何。房屋质量是一个楼盘的根本，一个正常运作的开发商对于房屋的质量都会尽量做到。