中介费缴纳的最佳时候 找中介买房注意什么

现在很多人在购买二手房的时候都会去找中介协助，有了中介的帮助之后，自己在购买二手房的时候就可以省去不少的麻烦，但是如果购房者需要中介的帮助，那么就需要支付中介一定的费用才行，接下来大家就来一起了解一下中介费缴纳的时候以及找中介买房注意什么的相关内容。

中介费缴纳的时候

通常来说，中介费都是在购房者和卖方签订购房合同的时候就应该去缴纳了，因为这个时候，中介的服务已经完成了，那么就理应收取中介费。但是这部建议购房者是在自己把房屋网签和过户的步骤操作完成之后再把中介费给到中介，因为过户当日要付房子尾款，这个时候再把中介费也一起支付了，对于购房者来说比较方便和安全。

找中介买房注意什么

1、不要急于付定金

大家在购房的时候，肯定都是需要缴纳一些定金的，但是大家也要注意，一般来说，当大家把定金给缴纳了之后，都是不会退还给大家的，除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。因此，在通过房产中介来买房时，大家一定不要早早的就把定金给缴纳了，大家可以先进行房产调查、了解清楚再交钱。

2、亲自考察业主信息

买房子是不能算做小事的，如果大家在买房的时候不够谨慎，那么大家的买房资金就非常有可能打水漂了。因此，大家在通过房产中介来买房时，先调查好业主的信用信息，是否缺钱？是否有赌博的习惯？是否有欠下了大笔的资金？可以去找了小区物业了解一下情况，大家要注意，房产中介的最终目的都是为了提成，所以房产中介肯定是不会帮大家核实这些的。

3、关于房子的价格，尽量拉着房东一起谈

房产中介赚差价的事情，肯定大家都是有听说过的，现在有些中介在卖房的时候都会防着购房者私下与卖方接触，去谈房子的价格，但是大家要注意，如果要谈房价，那么一定要跟卖方一起谈，不管最后的价格是多少，终归是透明的价格。

4、不要把房款交给中介

当购房者在进行二手房交易的时候，有一些中介就会要求购房者把房款交到自己手里进行保管，但是房款一旦交给中介，中介公司又会以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，那么这样肯定就会给购房者带来很大的困扰，另外，如果资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭的情况，那么购房者的房款就很难要回来了，所以大家在买房的时候一定要与卖方当面交割房款，不要把房款交给中介。

前面的文章为大家介绍的就是中介费缴纳的时候以及找中介买房注意什么的相关内容，虽然大家在买二手房的时候都离不开中介的协助，但是现在中介公司这么多，中介工作人员的素质也是参差不齐的，所以大家在找中介的时候也是要当心一些的。