长沙房产政策 房产购买贷款如何办理

特别多的人现在已经是有了工资方面的上涨，在工资上有了水平的提升，那么之前自己没有办理的事情肯定都需要再去进行，因为现在对于事件的把握已经是有了上涨，而且有些事情若办理时候太晚了，整个的利益也会缩减许多，那么问题就来了，长沙房产政策？房产购买贷款如何办理？

长沙房产政策？

本市家庭限购2套。非本市户籍家庭买房，需要提供在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明，限购1套。属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。

1、2016年1月1日已执行新的公积金贷款利率。

央行的贷款利率4.25％降至3.25％，个人能贷款能贷40万，双职工的话可贷款80万，对三四线城市来讲那可能是全额贷款。

2、国家出台农民进城买房将会有政府补贴，涵盖各类人才住房补贴，据说补贴达80万，听听都觉得解气。

比如，农民进程补贴，河南省执行200元／平米，那么80平米房子就不贴1.6万，够基本装修。

3、国家实行居住证制度，外地人口在教育、医疗等方面将于同等。

虽没有住房的基本权利，但是住下来了，教育医疗解决完了，住房下一段时间就会纳入进来。下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列，包括给农民缴纳公积金，可以租用廉租房，购买保障房等等。

4、国家已将农民的耕地、宅基地已列入入市的顶层设计中，下一步集体土地可能入市。

房产购买贷款如何办理？

1.其实农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件：年处18－60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

2、我们申请农村建房贷款应具备的基本条件：

（一）申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

（二）需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

（三）要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

（三）提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

（四）应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

3、申请农村建房贷款需提供的资料：

（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

（二）建房贷款的用途证明材料。

上述内容主要所描述的就是小编对于长沙房产政策？房产购买贷款如何办理的具体介绍，长沙的房产发展比较快速，所以在一些政策上都做好了添加，而大家可以慢慢来看，房产虽然说价格是在变动，但是日后也不是没有可能会出现降价的可能，所以还是得有耐心，这样才会让自己情况变好。