房屋抵押能贷款吗 房子抵押贷款需要注意什么

抵押贷款是现在购房是经常会涉及到的，如今购房大多数人都是贷款，但是想要让对方放款给自己，不可能一句话就可以办到的，还是需要有相关的证明，比如大家把房子或者其他对方认可的产品用来抵押，所以经常在购房时会听到抵押贷款购房，那么什么是抵押贷款购房？房子抵押贷款需要注意什么？

房屋抵押能贷款吗？

房产是可以抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

什么是抵押贷款购房

购房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

抵押贷款又称楼宇按揭，在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。楼宇按揭对置业者来说不必一次性或短期内付清房款，因素受到广大置业者的青睐。

房子抵押贷款需要注意什么

1、房产置业者想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。只有发展商、银行和置业者相互之间签订上述法律文件，才能构成一个完整的楼宇按揭法律关系。

2、房子抵押贷款应注意：发展商是否取得该房产的合法开发手续和预售、销售批准文件；所选择的房产是否得到银行楼宇按揭承诺，提供按揭的成数、年期和利率；有的项目虽已办理按揭贷款，但能提供按揭的只是所售楼盘中的一部分，因此，置业者还应确认要购买的房产是否属于能够提供按揭的范围之内。

以上就是小编给大家讲到的什么是抵押贷款购房？房子抵押贷款需要注意什么的相关内容，抵押贷款是现在购房时非常常见的，对于这一块，大家在购房之前要了解清楚，还有就是这篇文章给大家讲到的需要注意的事项，也要多了解并且多注意。