住宅楼多少米要加电梯 买电梯楼要看什么

近段时间来，新的楼盘出现频率越来越高，而在近些年来，科技方面进步也是很明显，所以在平时的一些物品上，也可以见到一些高科技产物的出现，电梯就如此，很多小区之内现在都是增设了电梯，电梯的安装有些人不太在意，但是对于一些爱好研究的人来说，这是一件很重要的事情，那么住宅楼多少米要加电梯？买电梯楼要看什么？

住宅楼多少米要加电梯？

一般的有电梯投影边缘离其它楼距不得小于10米，也有些地方政策规定为小于6米的视为对相关住户有影响的（也就是不得小于6米）。《住宅设计规范》明确写明的：4.1.6七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

1、底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。

2、底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯。

3、顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯。

4、住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。

买电梯楼要看什么？

1、电梯质量。购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、水电情况。一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

上述内容主要所描述的就是小编对于住宅楼多少米要加电梯？买电梯楼要看什么的具体介绍，增设电梯是有特殊规定的，没有达到要求，必然是无法去进行增设，但是这个要求的达到现在大多数楼盘其实也都符合了，因此增设只是一个时间上的问题，所以大家不需要那么在意，只要耐心的进行等待即可。