电梯房一楼的房子好吗 电梯房怎么办理贷款

虽说现在的经济有了很大的进步，但是在一些物品上，他们也都是有了一些相应的改动，尤其也是在价格方面，房屋价格的改动其实是非常麻烦的点，因为这也是相当于难度就没有很大的变化，其实现如今情况也有了变化，房屋之中新设施的增添也非常不错，那么电梯房一楼的房子好吗？电梯房怎么办理贷款？

电梯房一楼的房子好吗？

一楼相对来说价格相对便宜，但是一楼有好也有不好，好在出入方便，有些楼盘会送花园，不好的是蚊虫较多，夜晚不安全。可根据自己的需求去抉择。

1、采光效果差

一楼的采光肯定要比楼上差一些，如果朝向不好，楼间距小，购房者可能常年不见阳光。

2、容易潮湿

一楼比较潮湿，尤其是对于南方地区，下面没有地下室或架空层的楼栋，十分容易发生潮湿现象。

3、私密性差

住在一楼容易受周边环境的影响，且容易遭到偷窃。

4、蚊虫多

夏季绿化带中会藏着各种各样的蛇虫鼠蚁，容易进入到屋子里。

电梯房怎么办理贷款？

1、贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售合同》。

3、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年限、利率、还款方式等。

4、办理抵押登记、保险

购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房一楼的房子好吗？电梯房怎么办理贷款的具体介绍，电梯房屋的层数现在是很不一样的，有一些层数会比较高，所以选择时也会麻烦一些，但是一些底层的房屋就会轻松不少，但是想一楼这类的房屋，安设电梯其实作用就相当于没有，当然缴纳资金也是必须要的。