小高层电梯房好不好 电梯房贷款办理不了原因有哪些

现在国内大多数的楼盘都是已经针对技术方面和物品方面进行了更新，而这里最值得一提的就是电梯，电梯的出现很好的取代了楼梯，而且电梯也是非常好的为一些老人解决了上下楼的问题，当然现在电梯房之中也有一些很独特的因素，这也正是大家得要考虑到的，那么小高层电梯房好不好？电梯房贷款办理不了原因有哪些？

小高层电梯房好不好？

现在国内大部分商品楼房都是高层，因为高层更能提高土地的利用率，更符合开发商的利益，大型住宅区规划更是用洋房别墅提高单价，高层充量的做法复合规划。

1、如果非要说电梯房有什么坏处，一点担心的就是国内部分开发商会因为节省成本，采购小品牌电梯，并不一定是小品牌电梯就不值得信赖，但是大品牌的电梯会有更多的安全技术，这些都是专利保护的。

退一万步讲，即使真的选用的是大品牌的电梯，但是许多安全技术也是能省则省，所以，只能保障最基本的安全使用，配合定期维护保养，大多不会出什么危险，但生命只有一次，近期电梯事故频发，也说明在电梯的质量保障和后期保养维护上，相关部门还是做得远远不够。这个是从开发商那一开始环节就已经落后了的。

2、所以，电梯房本身没什么坏处，电梯本是利民工具，若是疏于安全意识，才是的隐患。

电梯房贷款办理不了原因有哪些？

1、购房人自己征信、提交材料有问题

房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题，如果个人信用记录不良不是故意造成的，可以跟产生的银行协商能否开具非恶意证明，但在政策要求比较严格的银行，未必行得通。这个时候关键就要看产生的银行，和准备申请房贷的银行的要求了，在申贷前可以详细咨询贷款银行的信贷员，因为对方是你的对接人，对你的情况相对更了解些，解决问题也更加有针对性。

2、卖方原因（开发商、卖房人）

买新房的时候，由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，再或者开发商出售没有预售许可的房子，两种情况都是开发商造成的贷款办不下来，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。

上述内容主要所描述的就是小编对于小高层电梯房好不好？电梯房贷款办理不了原因有哪些的具体介绍，电梯房大家最不用去担心的就是层数，电梯房层数都不会低，所以挑选楼层是一件很容易的事情，当然虽说增添了可选择性，但是在难度上也有提升，因为这里面得要让大家进行考虑的点也有了增多。