中梁有没有烂尾楼 买房贷款流程有哪些

我们一些买房子都是比较慎重一些的，尤其是对于一些知名的开发商还是比较关注一些。只是现在我们在这些开发商的帅选中，也会看到中梁地产就在其中。只是，中梁地产项目在也会有不一样的楼盘，大家所在意的也就是一些烂尾楼的事情。那么，中梁有没有烂尾楼？买房贷款的流程有哪些？

中梁有没有烂尾楼？

中梁地产有烂尾楼，像旗下在苏州所推出的亿象商业城，由于全部商户的撤离，导致购房者无从回本，最终变成烂尾楼。并且该楼盘销售涉及虚假宣传，还将和销售结合在一起，这种操作是国家所禁止的，是违法行为。另外亿盛百货和亿盛新世界的销售，宣传也是虚假的，让许多业主受骗。

买房贷款流程有哪些？

1、贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上就是小编为大家主要讲述的中梁有没有烂尾楼，以及买房贷款流程有哪些的相关内容。其实，大多数的房产开发商都会有烂尾楼的情况，只是这样的比例还是很少，我们在烂尾楼的问题上，也是和一些营销团队有着不可分的关系，所以一个好的营销团队对于房产开发商来说还是很重要的。