这5个理由都不能当做拒交物业费的理由！

每家每户都是交物业费的，一般物业费都是按年交的，有一些事情我们会经常遇到，那就是租客未交物业费、或是业主对物业的服务不满意等等，那么，实际上这些都不是拒交物业费的理由。那么，哪些理由不能当做拒交物业费的理由呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

租客未交物业费

有很多业主都把自己的房子租出去，这就涉及到出租期间的物业费由谁来交的问题。一般来说，当业主把房子租给租客时，物业费都由租客来承担，不过，如果租客没有按时缴纳物业费，业主就有责任缴纳物业费，不能以此为理由而拒交物业费。

没有服务到家

物业就是提供服务的，有的业主对物业公司的服务不满意，因此就拒交物业费。有些业主认为，物业公司只是管理了小区公共区域，并没有服务到家，因此就拒交物业费！在这里，小编要明确一下，物业费包含了许多内容，比如物业服务人员工资、公共设施维修费用、小区绿化养护费用等，即便没有服务到家，业主仍有义务缴纳物业费。

家中失窃

有很多小区都发生过丢东西的事件，大家都认为是物业公司管理不利导致的。不少业主家中都曾发生过失窃事件，一生气就拒交了物业费！其实这样做是不对的，根据我国《物业管理条例》规定，物业公司只负责维持小区公共秩序与日常巡视，并非对小区内特定的人、财、物予以管理。只要物业公司达到了规定的要求，也就没有法律责任了，业主也不能因此而拒交物业费。

开发遗留问题

对于一些小区可能存在一些问题，物业公司说是开发商遗留下来的。对于房屋开发遗留问题，这主要是业主与开发商之间的问题，与物业公司无关，如果业主因此而拒交物业费，就违反了物业服务合同，是要承担法律责任的。要想解决开发遗留问题，直接找开发商。

未签订物业服务合同

交了物业费，物业公司就要履行义务，具体的义务要看合同，所以一定要与物业公司签订合同。如果业主个人未与物业公司签订物业服务合同，但业委会早已与物业公司签订了物业管理合同，那么事实上就代表业主已接受了物业服务，就需要正常缴纳物业费。

每位业主都要按时交物业费，如果您家欠物业费，在房屋交易的时候是无法完成交易的，所以不要因为一些无用的理由拒交物业费。好了，以上是小编为大家介绍的关于哪些理由不能当做拒交物业费的理由的相关内容，希望能给您带来帮助！