离婚后房子怎么过户到另一方名下 离婚后房子过户需要哪些费用

随着现在生活节奏的变快，很多的夫妻离婚已经变得很平常了，但是夫妻离婚肯定会牵扯到双方财产的分割，需要办理离婚手续，特别是房子分割过户的问题，很多的朋友都不知道离婚后房子怎么过户到另外一方名下，房子是一笔很大的财产，关系着我们的生活品质，今天就跟小编来了解一下关于离婚后房子怎么过户到另一方名下？离婚后房子过户需要哪些费用？

离婚后房子怎么过户到另一方名下

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、及复印件;(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。

离婚后房子过户需要哪些费用

离婚房产过户的费用主要包括以下几类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。

1、税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。

2、因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

以上就是关于离婚后房子怎么过户到另一方名下？离婚后房子过户需要哪些费用的相关知识，本来房子过户的流程就是很复杂的，离婚房子过户更要小心注意过户的流程和相关细节，不然很容易造成一些纠纷，导致房屋过户不成功，损失了自己的一些利益，在过户的时候准备好自己的证件和相关资料，是一次就可以办的顺利，这样对于离婚后的两个人也比较好。