购房贷款银行流程 按揭买房需要提供的资料有哪些

很多人选择贷款购房的时候，都会特别害怕找到一些劣质的房产信息，效率可能就不会很高。下面介绍的就是购房贷款银行流程以及按揭买房需要提供的资料有哪些，只要能够让更多人更快买到好的房子，而且也不用担心后续房子暴涨的情况，另外不管选择哪些贷款的方案都要谨慎对待，不能够太过于害怕。

购房贷款银行流程

银行贷款购房首先要找房源，然后再确定贷款的机构，向贷款机构提交申请，等待回复。

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高；商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

按揭买房需要提供的资料有哪些

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

上面的介绍的就是房贷款银行流程以及按揭买房需要提供的资料有哪些，如果大家实在是不了解怎么样贷款买房，通过上面的内容后，大家应该能了解基本的流程以及所需要提供的资料。其实在贷款购房的时候，很多人都不太懂得基本的流程，因此申请的过程中经常出现很多问题，包括申请不到位或者是拖延时间等等。