租房跟买房相比哪个更划算？要考虑哪些问题

近两年来看，房地产市场正处于一个寒冬时期，就这两年的房价来看，整体是处于一个下降的趋势，虽然大家都非常看重房子，觉得再怎么也要有一个属于自己的家，但看到目前的房地产状况，不免开始犹豫是否要买房了，现在的公寓出租还挺多的，其实租房也很方面，那么租房跟买房相比哪个更划算呢？买房要考虑哪些问题呢？

租房跟买房相比哪个更划算？

租房子的话，有一个好处就是，没有购买房屋的压力大，也不用考虑贷款购买房屋之后，每个月还要还固定的房贷，自己的生活质量就有了保障，这就是很多人由于是否买房的原因。从价值上来讲，买房子的话虽然花钱多，但买的就是一份安定和安心，最重要的是，房子是固定资产，居住一段时间之后还能保值，但是租房的话就是不断的支出，一分钱也找不回。

买房要考虑哪些问题？

1、做好购房预算

虽然贷款买房方便了很多，但是大家可不要误以为买房子就是准备好房子一定比例的首付款就可以了的，买房除了要考虑首付，还应该考虑个人的经济实力，真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。首先购房者要针对自己目前手上的资金详细了解清楚，然后再分成多份进行安排，对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解。

2、考虑购房需求

准备好资金购买房子了，那么就要考虑购买什么样的房子了，选房子肯定是要根据自己的购房需求来选的，这样购买的房子才是适合自己的，所以购买房子之前，购房者还需要分析一下自己的购房需求。如果买房用来自住的话，就需要考虑居住是否舒服，小区环境，楼层户型等，本来为了自住，却在一个空间很大的区域买房，离工作单位很远，就舍本逐末了。

3、孩子问题提前考虑

目前购房群体中还是以准备结婚的年轻人或者是年轻夫妻为准，这部分购房群体在买房子的时候可能没有考虑到今后孩子上学的问题，其实这些问题在购买房子的时候都是需要提前规划好的。孩子上学也是选择房屋的一大难题，如果不能做到一步到位，也应该考虑有一些弹性的房屋，在房屋面积上有富余的才好。

买房子原本就不是一件容易的事情，如果自己手上还有一些富裕的资金，那么尽量在买房子的时候考虑周全一些，能够一步到位就了，这样还能避免今后换房的麻烦，以上就就是关于租房划算还是买房划算以及买房要考虑哪些问题的介绍了。