买了房子么有产权 二手房屋产权纠纷

有些购房者总是觉得房屋产权特别麻烦，也有许多不同的规定，确实很容易让人困扰。大家可以先了解买了房子么有产权，关注二手房屋产权纠纷，选择合适的房产交易信息。另外不管找到哪些交易的方法，都要特别谨慎，掌握基本的注意事项，选择更靠谱的房源，发挥更好的作用，以下小编会为你介绍。

买了房子么有产权

如果房产证是确实办不到，建议不要买。没有房产证的房子是不受法律保护的。

如以后小区要拆迁，没有房产证的房子拆迁款是得不到或者很少的。买房子是购买产权，产权代表这套房子是房主的私有财产，是房主的所有物，能证明这一点的就是房产证。如果你所购买的房屋没有产权证书，一般的解决方式不是无条件征收，而是找到该房的合法产权人，如果你不能证明该房确属你，那么有可能就提供一套房屋给你居住（保障你的居住权），但产权不属于你。

买房子的基本要求就是产权明晰，不存在争议或瑕疵。基本的就是要有房屋产权证书，一般是三证：即房屋权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。

二手房屋产权纠纷

1、房改房纠纷

对于房改房，最重要的是确认原单位是否同意该房子的出售。因为我国房改政策不同时期规定不同则执行也有区别。另外，对于标准价购买的公有住房，必须确定是否已按成本价补足差价，或者已与原单位确定了如何按比例分成。还有一种情况是，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订了服务年限合同，但原单位仍享有优先购回权。所以对于房改房，让卖方出示单位证明。

2、其他产权纠纷

购买以下房产一定要谨慎：军产、院（医院）产、校（学校）产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的；仅有使用权的房屋；以标准价购买且尚未按成本价补足剩余价款的；在农村集体土地上兴建的房屋且持有乡产权房产证的；单位集资房以及产权不清、无产权的房子等。

以上的介绍就是买了房子么有产权以及二手房屋产权纠纷，希望能够让更多人了解各种房产产权证明的相关纠纷和注意事项。其实房产证明有多种不同办理方法也可能会存在一系列的纠纷，所以大家要懂得这些纠纷的处理方法，做好防护的准备，那么以后在找房子的时候才会有更多正确的考虑。