楼板下沉多少算正常 买房砍价技巧

现在买房子已经成为了我们人生当中的重要的一件事情，房子是大事，但是现在房子的价格太贵，好不容易辛辛苦苦凑足了首付款，终于可以到售楼处看房子了，但往往这时置业顾问给我们的报价实在是太高了，所以我们要学会砍价技巧，那么，楼板下沉多少算正常？买房砍价技巧有哪些？

楼板下沉多少算正常

按现行《钢筋混凝土结构设计规范》规定，砼板分跨度挠度允许值会不同。小于7m的跨度，允许值为跨度的1／200，间于7m和9m之间的板跨，允许值为跨度的1／250，大于9m的板跨，允许值为跨度的1／300。

买房砍价技巧

1、委托多家中介公司

购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

2、多看房、少赞美

多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。

看房时，购房者态度要犹豫，并告知对方也看中了其他楼盘，如果卖方愿意做出让价，那就会尽快定下。如果对方态度犹豫，你可趁机选择转身离开，相信卖方很可能挽留你，这就是买卖双方的心理战了。

3、多和房主沟通

二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。

4、货比三家

再好的房子也会有缺陷，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。

上述文章的内容已经给大家分析了关于楼板下沉多少算正常以及买房砍价技巧有哪些的全部知识了，希望能够给大家提供一定的帮助，在了解清楚这些砍价技巧之后，相信大家在买房的时候一定能够知道该怎样去做，学会砍价才能买到性价比高的房子。