买房贷款贷多少年划算 买房贷款需要哪些材料

大部分人一生之中都是在努力，而努力所为的就是攒钱，钱到位了，很多事情可以说是很好解决，像是让不少人都犯难的房屋购买，其实房屋交易中最为麻烦的就是经济问题，经济不到位，即便自己再怎么了解，都是无法去交易房屋，当然贷款也可以减轻压力，那么买房贷款贷多少年划算？买房贷款需要哪些材料？

买房贷款贷多少年划算？

在银行贷款具体贷多少钱，要从自身的资产情况、家庭情况来综合考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估，一般贷10-15年是比较划算的，利息少一点。

1、如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一些。还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。

2、现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000－4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10－15年最划算。

买房贷款需要哪些材料？

1、买房贷款需要的相关证件和材料

由于贷款行有很多，每个银行对借款人的资质要求也千差万别，但有一些证件和材料是所有银行都有要求的，比如说借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如果单身需要提供单身证明）、收入证明、至少最近半年的银行流水等。只有将这些证件和材料全部准备齐全，贷款行才能确定借款人符不符合借款资格以及能借款多少。

2、具体情况的区分

购房者如果购买的房屋为二手房，那么只需要出示上述所有证件和材料，但是如果购房者购买的房屋为新房，购房者还需要出示房屋买卖合同，这一点还是值得买房贷款的人注意的。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房贷款贷多少年划算？买房贷款需要哪些材料的具体介绍，买房贷款的时候一定是要对贷款之中的各个因素都有所考虑才行，这样自己才能够在不吃亏的情况下是自己的利益达到化，而在于各个材料上，可以提前做好准备，以免是办理时发现有遗漏。