商业银行贷款买房 商业贷款买房怎么贷款

现如今房子的价格非常贵，所以说大多数的购房者都会选择跟银行申请按揭贷款买房，也就是我们经常说的商业贷款，商业贷款买房相对来说利率还是比较贵的，而商业银行贷款买房的利率将会直接影响到我们的还款金额和利息，那么，商业银行贷款买房的利率是多少？商业贷款买房怎么贷款？

商业银行贷款买房

目前央行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率4.35％；6个月－1年（含1年），年利率4.35％；1－3年（含3年），年利率4.75％；3－5年（含5年），年利率4.75％；5－30年（含30年），年利率4.90％。而各大银行首套房贷款利率普遍在此基础上上浮5％左右。

商业贷款买房怎么贷款

1、首先当然是选择房产咯，一定要仔仔细细的选择哦！一定要确定你选的房产是得到了银行支持的！确定好了之后了，就应该像银行或者说是法律事务所了解清楚有关按揭贷款的一些规定。贷款可不是闹着玩的，你要明白自己是否有还款的能力哦！

2、一切确定好了之后，重要的来了，就是签订合同呀！签合同的时候你可要擦亮你的火眼金睛哦！首先在买房子的时候签订的购房合同。签订好了之后，银行才会收到你的文件，在根据你的情况决定是否借钱给你哦！如果决定好了，你就可以签订楼宇按揭合同了哦！

3、贷款通俗的说就是问银行借钱，这样的解释听起来是不是很牛啊？当然是的啦！问银行借钱，其实银行也是怕你不还钱的哦！所以为了避免这一点，银行必须要求你要有抵押物，而且银行的人会估算价值，你的抵押物要和你贷款的金额差不多哦！所以不是什么样的抵押物都可以蒙混过关的哦！

4、在你的贷款以及利息还完了之后，银行才会把你抵押物的证件还给你的哦！在贷款成功后，会签订合同，按照合同上面的约定，你必须在指定的金融机构开户，然后通过这个户来还款哦！还要签订授权书，是有关贷款本息和欠款的。一切都搞定了之后呢，银行也会履行任务，一次性将全部的钱打入你的账户哦！

文章便是小编给大家分析的关于商业银行贷款买房的利率是多少以及商业贷款买房怎么贷款的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，我们大家在申请办商业贷款买房之前，首先应该了解一下各个商业银行贷款买房的利率，因为这直接影响到我们的利息。