婚前房产卖了加钱再买好吗 婚前买房要注意什么

大家都明白，现在最不能够缺少的物品就是房屋了，没有房屋，居住都是难题，当然要购买房屋也不能很急，过于心急，各种各样的问题就会开始出现，这时大家就算想去应对也会有一些困难，当然最主要的也是时机，过早或者过晚购买都有着不同的说法，那么婚前房产卖了加钱再买好吗？婚前买房要注意什么？

婚前房产卖了加钱再买好吗？

卖了再买并不好，提前买好处是很多的，结婚以后不受气、分手之时不吃亏，但若是自己本身的经济状况就没有那么好，也就不要太勉强，所以婚前房是不要卖。

1、结婚以后不受气

都说经济基础决定上层建筑，有房子的女人在家说话都有底气。想让父母姐妹来住就住，想把窗帘买成什么颜色就什么颜色……那日子过得岂不是比依赖丈夫的小女人更滋润。当然，你也不能因为这个就太得意了，丈夫的自尊心还是要顾忌的，就像有房的男人也要呵护妻子一样。自信的你可以更加潇洒自如地去爱丈夫，那种生活多美妙。

2、分手之时不吃亏

很多年轻人的婚姻是速食爱情，虽然一开始都期盼天长地久，但一些人难免会因各种原因闹分手。这不但伤了感情，还要“伤”钱，为财产打得头破血流的夫妻不在少数。有房的女人就不会吃亏。另外，现在一般是未购房的一方在结婚时出装修费和家电费，这也是一笔不小的数目。万一闹起分手来，装修他拿不走，家电也成了旧货，房子是你的，怎么算账主动权都在你手里。

婚前买房要注意什么？

1、认定出资情况

如果是要在结婚之前买房的话，就要明确的分清楚双方在买房的时候各出了多少资金，很多当事双方在没产生矛盾之前把这些问题都忽略了，认为分得太清楚伤感情，但是在买房、装修过程中的出资情况不同，有的房产证上只写一个人名字，这样极容易出现问题。因为两个人还没有结婚，难以认定两人的出资情况，在划分房产的时候就容易引起矛盾。

2、保留支付凭证

发生矛盾的时候，买房凭证、流水等都是最能够有效的证明自己对房产的资金付出，所以说在婚前买房的时候，每一笔费用的支出凭证都应该保留好，以备不时之需。如果婚前买房只登记在了其中一方的名下，那么分手时，房子可以归登记在名下的一方，但需要向另一方返还已付的房款。前提是另一方有充分证据证明自己支付房款，如没有证据很难得到保障。

3、婚前协议

有的家庭有能力买房，之后再作为婚房使用，有的又是单方面不想承担费用，这些情况下都可以用婚前协议来事先约定好财产问题。对于还没有领证的未婚夫妻在婚前准备买房的话，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

上述内容主要所描述的就是小编对于婚前房产卖了加钱再买好吗？婚前买房要注意什么的具体介绍，婚前的房产在交易的时候肯定也不会太简单，当然若要婚后再卖，可能流程的进行上也就可以得心应手一些，而不管是怎样，都得办理的时候谨慎些，毕竟现在整体上情况他不是那么好应对的，很多意外出现都是有极大概率的。