认筹金冻结如何解冻 认筹金金退款流程是什么

大多数人现在都看中了一些新开发的楼盘，所以也是在购买前纷纷的做一些了解，而有些开发商其实口碑上不算太好，所以在一些操作进行时，大家就得来多关注一下了，因为在不少时候，开发商也都会推出一些相关的优惠政策，看起来是优惠，但其实其中有很多陷阱，那么认筹金冻结如何解冻？认筹金金退款流程是什么？

认筹金冻结如何解冻？

部分银行锁定到时自动解除，一般为次日或24。部分银行锁定无法自动解除，需持卡人携带身份证、银行卡前往办理解锁。

1、如挂失银行卡、挂失银行卡密码，导致密码被冻结：

①等挂失失效即可解冻。

②补卡或重置密码即可解冻。

③取消挂失即可解冻。

2、因司法需要被法院冻结：

①按规定缴纳罚款。

②等法院办理完成相关事宜，不需冻结时即可解冻。

③一般冻结期限为六个月，法院可要求追加至一年或冻结。

认筹金金退款流程是什么？

1、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。

2、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。

3、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。

上述内容主要所描述的就是小编对于认筹金冻结如何解冻？认筹金金退款流程是什么的具体介绍，认筹金一般都是开发商推出的一个活动政策，当然在大多数情况下，认筹金都是会进行退还的，但若是出现特殊的情况，认筹金也有着很大概率会被冻结，这时要进行退还，操作方面的难度就会有很大的提升。