车位都是有产权的吗？买车位要注意什么

买房子和买车子是现在年轻人的奋斗目标，这两件事情也是比较大的一笔开销，虽然说一辆车十几二十万就能买到，但是买车跟买房子可不一样，都说车子是消耗品确实没错，除了日常养护和加油之外，停车也是一笔大的开销，有的朋友觉得租车位不划算，就考虑买车位，那么车位都是有产权的吗？买车位要注意什么呢？

车位都是有产权的吗？

并不是所有的车位买了都能办理产权证书的，车位也是要具体划分成几类的，有些车位就算你原价购买了也可能办理不了产权证书，没有产权的车位不能正常交易，而产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的。产权车位是属于开发商规划销售的策略，是已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证。

买车位要注意什么？

1、不能使用公积金

买车位是可以贷款购买的，但是贷款购买车位跟贷款购买房子不一样，贷款购买房子可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款的方式，但是购买车位就只能选择商业贷款的方式。住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，车位不属于住房，所以不能使用。

2、当心人防车位

很多人对人防车位都不是很了解，在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位，但要注意的是，人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的，而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。

3、一定要实地考察

相信大家都有看到过一些奇奇怪怪的停车位，有些车位甚至都不能正常的将车辆停进去，所以买车位之前购房者也需要实地考察一下，看一下车位的设计是否合理，是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

随着人们生活水平的提高，除了买房子改善我们的居住环境之外，在出现方面，越来越多的人开始提出要求，所以现在很多家庭都是有私家车的，有了私家车，车位的问题也需要考虑，以上就是关于车位是否都有产权以及买车位要注意什么的介绍了。