买期房还是现房好？它们各有什么优缺点

由于房屋的形式不同，因此在房产市场上存在很多类型的房屋，购房者在购买房屋的时候就需要对这些房屋进行选择，在选择房屋的时候有期房和现房来供购房者进行挑选。而期房和现房在出售的时候形式是不一样的，因此他们的优缺点也是不一样的，那么买期房还是现房好？购房者需要了解清楚他们的优缺点。

期房有什么优点？

期房在进行出售的时候，开发商还正在修建，因此在房屋价格上会有比较大的优惠，由于期房在出售的时候，还有很多房源来供购房者进行选择，因此购房者购买期房的话，选择空间就更大，可以选择自己满意的户型和楼层。

期房有什么缺点？

由于在购买期房的时候，购房者是看不到实际房屋的，就只能通过户型图来买房，通过户型图看房时，对于整个房屋的效果图可能会和实际有些偏差，而房屋具体是什么样的，只有拿到实物才能知道。而且在购买期房的过程中如果开发商因为实力或者资金缺乏的话，就可能会使工程停工，那么就容易出现房屋烂尾的情况。

现房有什么优点？

购房者在查看现场的时候，可以直接到房屋里面去查看房屋的结构和装修情况等等，看中了房屋之后再来进行购买，这个是现房的优点。而且现房的价格还是比较稳定的，不会在买房之后出现大幅度的涨跌，购房者买房是只需要和周边的房屋价格进行比较。购买现房是既有房屋的宣传资料，购房者又可以将房屋进行一一对比，这样可以省去很多烦恼。

现房有什么缺点？

由于现房的价格比期房高很多，而且优惠力度也不大，这就导致了购房者在购买现房的时候付款比较吃力，而且因为现房的房屋墙体和上下水设备都是安装完成的，购房者在看房的时候很难通过肉眼来判断出房屋的问题，只有经过长时间的使用之后才会知道，那么在买房的过程中就容易出现风险。

在购买房屋的过程中，不管购房者是选择购买期房还是购买现房都是具有两面性的，因为房屋的优缺点各不同，再加上购房者自身的情况不一样，所以在选择房屋的时候还是要根据自身的需求来对房屋进行选择，关于期房和现房的优缺点，以及购买期房好还是购买现房好的相关内容，小编就为大家介绍到这里。