买房怎么判断小区环境好坏？看小区绿化情况

我们在购买房屋的时候，不仅是对于房屋本身有一定的要求，对于我们居住的环境也是有要求的，所以购房者在买房的时候还需要注意到小区环境的好坏，因为我们下班回到家里以后，也想要到小区散散步欣赏一下景观环境，即便是可以看看绿植放松眼睛也是好的，那么买房怎么判断小区环境好坏？

1、楼间距大小

楼间距对于我们现在居住的高楼有很大的影响，所以在买房的时候就要注意楼间距的大小是否合理，楼间距会直接影响到居住的私密性、房屋的采光通风和噪音的大小，除此之外，小区的楼梯间一般来说也是需要进行装修的，这样可以达到光线和空气流动性的效果，而且高层住宅的的入户大堂还需要做到宽敞明亮。

2、看小区绿化率

我们可以从小区的绿化环境来判断小区环境的好坏，这是最直接的判断方式，如果小区绿地率能够达到35％以上的话，那么 该小区的绿化环境就非常不错，在现在的小区设计中对于环境有一个硬性指标就是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积。但是购房者要注意的是对绿化率和绿地率进行区分，绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，所以绿化率一般要比绿地率高一些。

3、看休闲设施情况

虽然大家很少会在小区里休息，但是也是需要一些辅助娱乐设施进行放松的，所以小区内的休闲设施就显得格外 重要，小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施，因为家里有小孩子的话，小孩子需要在小区嬉戏，而且老人也需要活动、下棋、锻炼以及健身等，如果设置有运动会所和游泳池就更完善了。

4、看小区内部交通

在注意小区内部交通的时候，购房者主要是看看小区是否能达到人车分流的效果，有无交通安全类标识，除此之外还要注意停车位的数量、面积大小、停车环境等等，因为如果小区内部交通环境不好，就有可能出现车位规划不合理或者到处乱停乱放的现象。

5、物业管理水平高低

一个好的小区物业管理对于小区环境的影响是很大的，因为小区的园林景观是需要物业管理来进行维护的，如果物业不行，那么业主也无法完全享受到这样舒适的环境，因为物业公司平时要对园林绿地还有一些公共设施进行定期的养护、维修和管理。

以上就是关于买房怎么判断小区环境好坏的相关内容，不管是购买新房还是购买二手房，购房者都需要注意观察自己所购买小区的环境情况，除了房屋质量很重要之外，自己未来的生活环境也是很重要的，即便是不是为了自己居住，好的居住环境也是可以为自己的房屋加分的，所以现在一个环境比较好的小区很重要。