中铁奥维尔三期什么时候交房 买房后的交房流程

购房的时候有很多种重要的事项要考虑，包括购房的途径以及交通环境、注意事项等等，可是有些人并不太关心这些重点，找到的房源不太满意。下面介绍的是中铁奥维尔三期什么时候交房以及买房后的交房流程，希望大家在购房之后也能掌握一些交房的注意事项，找到某些重要的验收流程。

中铁奥维尔三期什么时候交房

中铁奥维尔预计2019年10月底交房。5800元／平方米。项目规划建设2925户。毛坯交付。中铁奥维尔位于：郫筒镇梨园街1段528号。乘坐成灌快铁到郫县西站下车，到郫县客运站乘坐711、703到梨园路站下车步行340米达项目。

所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。

买房后的交房流程

1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。

2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。

3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。

4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。

5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。

6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。

7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于50px的水，24之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。

8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。

上面的介绍是中铁奥维尔三期什么时候交房以及买房后的交房流程，很多购房者都期待找到合适的方式，以后购房的质量会更高。可是这些购买的房产也有很多种不同的影响因素，包括购房的质量、阳光因素以及门窗是否正常开和等等，应该要好好多多对比，这样才能够保障不错的效果。