收房前都需要准备什么？别小看了这些工具

在我们入住房屋之前还有非常重要的一个步骤，那就是验收房屋，其实有很多购房者在验收房屋的时候都不够全面，只是单凭眼睛来看看房屋有没有问题，要知道很多问题只通过眼睛是无法发现的，验收房屋的时候还需要上手，所以购房者在验收房屋之前还需要做好准备，今天小编就来讲讲，收房前都需要准备什么呢？

1、小锤子

小锤子带上可不是拿来砸东西的，验收房屋的时候有一个非常关键的部分，那就是验收房子的墙壁和地面是否存在空敲的情况，这就需要用上小锤子了。在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，如果听到的声音是比较空或者是沉闷的，这就有可能会存在质量问题了，从历次收房、验房的情况来看，空鼓的位置一般多出现在窗台两侧，或者墙壁中部。

2、电笔

相信大家都知道电笔的作用是什么吧，验收房屋的电路肯定是要用到电笔的，并且验收电路还存在一定的风险，购房者在验收的时候一定要用专业的工具，降低风险。电笔的使用方法是，首先打开房子的电闸，然后用电笔一个一个插座地检查，插入后指示灯亮，表示有电，房间内的各个开间线路都要检查，避免接房之后出现电路不通的情况。

3、卷尺

卷尺主要是用来测量房屋面积，判断房屋实际面积与销售面积是否存在较大误差的工具，并且针对房子内部的各个房间的尺寸也要进行测量对比。在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，根据专业人士的建议来看，国家规范两者之间的误差在1.8-2厘米之内是正常的，超过这个数字的话要让开发商整改。

4、脸盆或水桶

带上脸盆或者是水桶主要有两个作用，一个是用来接水检测一下管道是否通畅，另一个则是检查房屋的防水和排水做得是否合格。检查防水和排水主要是卫生间、阳台、厨房等地方，购房者可以用脸盆往地上倒水，倒几盆水后，看水是不是往地漏方向流动，之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水，就表示正常。

现在也有很多专业的验房机构可以为购房者提供验房服务，如果购房者担心自己验收房屋忽略细节的话，也可以找这些专业的验房机构代劳，没有经验的购房者在验房的时候都会草草了事，但这确实是非常重要的一个步骤，以上就是关于收房前要准备什么的介绍了。