人防车位的含义是什么？什么样的车位不能买

买房子和买车子是我们人生中非常重要的两件事情，有些朋友在做预算的时候把这两件事情想得太简单了，简单的以为准备好房款和车款就可以了，其实购买房子还会涉及到税费和养房的费用，买车子也是有税费养车费，还有停车费的，停车位的问题常常引起大家的讨论，今天小编就来讲讲，人防车位的含义是什么？什么样的车位不能买呢？

人防车位的含义是什么？

大家可不要以为只要是划分出来的车位都是可以停车的，其实停车位也是有很多区别的，比如说人防车位，很多人对人防车位的含义都不是很了解，人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，每个小区基本上都有人防车位，因为这是国家强制要求配套的建筑。

什么样的车位不能买？

1、人防车位

由于人防车位的特殊性，国家是禁止人防车位上市交易的，人防车位跟普通车位有着本质的区别，虽然看起来都是车位，但是人防车位的产权不属于开发商，所以开发商也是无权销售人防车位的。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，大家在买车位时要注意区分。

2、计入公摊面积的车位

目前小区的大部分车位其实可以划分为两种，一种是计入公摊面积的停车位，另一种则是未计入公摊面积的停车位，如果要购买车位的话，购房者一定要选择计入公摊面积的车位，这类车位是属于开发商可以销售的。所以未计入公摊面积的车位一定不能购买，即使购买了，你也是无法办理产权证书的，同样无法证明车位是属于你的。

3、结构不好的车位

大家在确定了车位的产权无问题之后，还要注意观察车位的结构，主要看车位的宽度、高度、长度等，这对于以后的停车便利性会产生很大的影响。有些开发商销售车位的时候会推出一些特价车位，这些特价车位可能在产权上面或者是结构上面存在一些问题，大家是实地考察确定没有问题之后再购买。

买车位也是为了给自己的买车一个家，就像是我们买房子一样，也是为了有一个固定的家，但是购买车位是否有必要，这就需要根据小区的停车状况以及自己的经济情况来看了，以上就是关于人防车位的含义是什么以及什么样的车位不能买的介绍了。