50年产权房 50年产权房最新政策

现在市场上的房子类型非常多，因此我们大家在买房子的时候一定要注意房子的产权年限，不同类型的房屋，他们的产权年限是不一样的，最常见的商品房的产权年限一般是住宅性质的70年产权，除此之外，还有50年产权的房子，那么，50年产权房子能落户吗？50年产权房政策包括哪些？

50年产权房

这个你要问清楚开发商。国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40－50年，个人产权为40－70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。

50年产权房政策

产权房是指房屋产权所有人对自己所购房屋拥有所有权，还对该房屋占用范围内的土地拥有使用权。房屋产权所有人可以对于这两项权利行驶占有、使用、和处分的权利，还可以将房屋转让、出租、抵押、典当等。50年产权房新政策具体如下所示：

1、买房人及其家庭成员应该在本市实际居住，而且具备本市的城镇常住户口并且应该居住满3年，提出申请所在地的城镇常住户口应该连续满2年，这样就可以在本市购买产权房了。另外买房人家庭的人均住房建筑面积不可以小于15平方米。

2、买房人家庭的人均年可支配收入应该低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产应该低于18万元（含18万元）；以及2人及以下的家庭单位年收入和人均财产标准，根据3人标准上涨20％。

3、并且这部分家庭成员在提出申请的5年以内不可以发生出售房子或者是赠予房子的行为，不过家庭成员之间相互赠予的除外，而其他亲属关系之间的赠予不可以发生。

4、假如买房人是单身或者是未婚、丧偶、离婚等情况的群体，不仅要满足以上条件，而且男性年龄应该满28周岁、女性年龄应该满25周岁，这样才可以单独申请购买共有产权保障住房。另外房屋的面积可以根据具体情况来进行调整，可以找到当地的住房保障局来制定相关事宜。

上述文章已经给大家阐释了关于50年产权房子能落户吗以及50年产权房政策包括哪些的具体知识了，希望能够给大家带来一定的帮助，通常情况下，50年产权的房子是不能落后的，所以大家在买房子之前，一定要咨询清楚开发商。