上海买房首付150万够吗 贷款买房要注意什么

上海是一个经济繁荣发展的城市，如果要在上海买房的话，其花费自然是比较高的，很多的朋友们在上海买房的话，一般也会先了解一下房价的问题，选择合适地段的房屋来购买，如果要贷款买房的话，要先考虑一下首付的问题，那么上海买房首付150万够吗？贷款买房要注意什么？我们来具体了解一下吧。

上海买房首付150万够吗

上海买房首付150万差不多，首付款是房屋购买时的笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的。

贷款买房要注意什么

申请房贷时，银行会需要借款人提供许多资料，而很多购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以，购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。

1、没钱还贷时向银行求助

还贷之路是漫长的，一旦出现重大事故，那么购房者很可能无法按时还贷。对此，小编要说的是，无论你多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。

2、保持个人征信良好

个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。

3、优先考虑公积金贷款

最近，房贷利率一直在不断上调，这无疑大大增加了购房者的压力，因此，小编建议购房者，贷款买房时不妨优先考虑公积金贷款，这样可以少还利息。不过，大家需要注意的是，并非所有的楼盘都支持公积金贷款，买房前先问清楚情况。

在上海买房子的话，一定要实地的考察一下，选择合适的楼盘来进行购买，这样自己将来生活上才会更加的方便，以上就是关于上海买房首付150万够吗和贷款买房要注意什么的相关介绍，大家可以根据自己的经济能力，来选择合适的贷款方式。