购房小额贷款手续是什么 小额贷款有哪些特点

大家现在对购房都是比较在意的，早一点买到房子就早一点脱离租房的烦恼，不过房子的费用一般都比较高，但是这样也不能阻挡大家购房的步伐，现在很多人就比较看好贷款购房，有些人贷款的金额比较大，不过有些人贷款的金额属于小额贷款，那购房小额贷款手续是什么？小额贷款有哪些特点？

购房小额贷款手续是什么

贷款的申请，借款人向当地银行提出借款申请；信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估；贷款调查，银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；贷款审批，银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；签订合同，银行与借款人签订借款合同。

贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款；贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

小额贷款有哪些特点

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。

2、按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。要选择最合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。

3、等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。向银行提供资料要真实。

4、因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

以上就是小编给大家讲到的购房小额贷款手续是什么？小额贷款有哪些特点的相关内容了，在购房的事情上，不管是全款还是带框，都要办理一定的手续，如果之前并没有了解过的话，那大家就要仔细去了解看看，上文讲到的内容也可以作为大家的参考内容。