莆田建发央誉什么时候开盘 开盘选房技巧

买房子是我们人生当中的一件大事，在买房子之前很多人都会做一些功课，尤其是关注一些适合自己的楼盘信息，莆田建发央誉是许多购房者们看好的一个楼盘，在看好这个楼盘之后，自然购房者们最关心的问题就是开盘的时间了，那么，莆田建发央誉什么时候开盘？开盘选房技巧有哪些？

莆田建发央誉什么时候开盘

莆田建发央誉于2019年12月08日开盘，建发在脉承央著红盘血统之后，加以精琢推敲、淬炼升华，造就全新中式美学匠作建发·央誉，占地约70亩，总建面约15.8万㎡，规划10栋17一32层高层住宅，遵循中国传统园林审美，以古意今迭的现代造园手法，打造“一府二院八园十二莳”的四季园景。

开盘选房技巧

1、房源价格及层差价格要清楚

现在大部分的楼盘只有在开盘当天才会放出准确的价格，所以大家在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和蹭茶价格，这是我们选房的一个很重要依据。

2、判断房源是否抢手

其实房源如果是非常抢手的话，也就证明这里的房子确实是还不错的。那么怎么样判断房源是否抢手呢？其实很简单，大家只要观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，是多是少就能够清楚的判断出来。

3、清楚了解开盘流程，不被氛围左右

开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五。大家一定要保持的理智和震惊，无论房源是否抢手，只要超出你的预期，就不要再购买了。

4、带好计算器

开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据，像不利于销售的数据，其肯定是不会出现在销控表中的。比如80w以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价。

有关于莆田建发央誉什么时候开盘以及开盘选房技巧有哪些这个问题的全部内容，小编就和大家分析到这里了，希望能够帮到有需要的朋友们，如果我们看好了一个楼盘，在关注楼盘的时候，一定要关注一下楼盘的开盘时间，其次要了解选房的技巧。