单身和情侣买房各要注意什么？一定考虑周全

购买房子的群体中年轻人居多，但年轻人也要分为已婚和未婚两种，未婚又分为单身和情侣两种，虽然说单身人士的购房能力有限，但如果短期内没有打算结婚，也是要租房子住的，现在的租金也不低，租房子住还不如自己买房子，而有些情侣到了准备结婚的年龄也要考虑买房子，今天小编就来讲讲，单身和情侣买房要注意什么？一定要考虑周全！

单身买房要注意什么？

1、评估购房能力

单身人士在买房子前，一定要先对自己的购房能力进行评估，确保自己有足够的资金以及还款能力之后再决定购买房子，从此买房一定要量力而行，毕竟一个人的能力是有限的。虽然大家都喜欢又大又宽敞的房子，但小编还是建议单身人士购买小户型的房子比较好，小户型的房子总价不高，对于单身人士来说，首付压力就不会太大，并且贷款不多的话今后还款压力也不会太大。

2、重点看地段

单身人士大多数都是属于事业上升期的年轻人，当然要以工作为重，在选择房子的时候也要考虑工作地点，尽量选择确定公司比较近的房子，就算距离比较远也要选择交通比较方便的房子，尽量减少来往家与公司之间的事情。很多单身人士并没有太多的时间来处理自己生活中的琐事，所以如果房子选在地段好的区域的话，周边配套齐全，生活也会更方便一些。

3、尽量使用公积金

单身人士更适合购买小户型的房子，大家都知道小户型的房子总价不高，所需的贷款额度也不高，即使公积金贷款额度比较低，也可以在买房的时候用上。使用公积金贷款买房的话就能节省很多的贷款利息了。

情侣买房要注意什么？

1、价格要适当

情侣买房其实购买的就是婚房，既然是购买婚房后就会面临结婚的问题，所以情侣在选择房屋的时候尽量多考虑价格的问题，不要太高估自己的购房能力了，毕竟结婚之后要花钱的地方还很多。情侣买房就不适合选择面积太小的房子，婚后家庭成员会增加，买小户型就会涉及到今后换房的问题，换房可是非常麻烦的。

2、出资协商好

情侣买房就会涉及到两个家庭，情侣一起买房的出资情况分为很多种，但不管是哪一种出资情况，事先都要协商好，毕竟买房子的费用都不是小数目，避免结婚后夫妻因为出资的问题产生纠纷。

3、署名分清楚

随着新的婚姻法的颁布，婚前婚后房产的划分也越来越明确了，情侣一起买房的时候还要注意房产证上署名的问题。为避免离婚的情况，双方因为产权的问题产生纠纷，买房子前就要协商好房产份额的划分并明确房产证署名的问题。

单身时买房和情侣买房需要考虑的问题是完全不一样啦，从此都是为了到适合自己的房子，同时避免买房子后产生纠纷，如果你正面临这些问题，一定要看看小编说的内容，以上就是关于单身买房和情侣买房注意事项的介绍了，希望能帮助到大家。