买房小额贷款有那些风险 公积金小额贷款能买房吗

如果大家在购房时想要全款付款，但是当前资金不是很充足的情况下，那大家就可以考虑贷款一部分，当前的贷款方式有很多，这种情况可以优先选择小额贷款，因为本来自己差的金额就不是很大，当然只要是涉及到贷款都是存在风险的，那买房小额贷款有那些风险？公积金小额贷款能买房吗？

买房小额贷款有那些风险

买房小额贷款存在风险包括有贷款公司没有资质，或者是贷款公司会提前收费，如果遇到申请贷款时审核比较宽松的话，还要注意是不是存在其他的一些陷阱。

1、网上小额贷款要注意先看公司资质。首先，正规小额贷款公司营业执照名称中必含“小额贷款”字样，并可以登陆本省企业信用信息公示系统查证。其次，正规小额贷款公司“只贷不存”。最后，可以查看企业注册资金，金额过小，少于一百万的，就要当心，在联系电话一栏只填手机，不写固定电话的也相当可疑。

2、是否提前收费。正规贷款公司在贷款下来钱是不用支付任何费用的，都是在放款时才会支付费用，而那些申请贷款时就开始以各种名头如先付“保证金”、手续费、押金等借口要你提前付款的小额公司千万不能相信。

3、审核是否过于宽松。互联网金融发展，信贷考查也越来越宽松，但是那些过于宽松，手续太过简单、贷款利率低到诱人的，也得多加一份小心。一般来说，广告做得再好，只凭身份证就放款，事实上，在实际放款过程中，也会考查你的个人收入和信用情况，如果什么都不用看，那基本可断定不太靠谱了。

公积金小额贷款能买房吗

1、合法有效的身份。其实，无论在哪里办理贷款都需要有合法有效的身份证件。

2、具有完全的民事行为能力。毕竟是贷款，早晚有一天是要还的，所以要有一定的劳动能力才可以。

3、具有稳定收入，信用状况良好。如果要贷款出去的话，贷款公司或者银行也是怕有风险的，所以贷款公司为了安全起见只会把钱贷给有偿还能力的人，并且，信用状况一定要好。

4、常住户口或有效居留身份；这一点大家可能会忽视，因为平时干什么事也不会考虑到或者用到这一点。

5、具有合法的购买住房合同。这一点可能有很多朋友都不了解，但是既然是想贷款买房，合法的购买住房合同是必须的。

6、借款人必须是购房合同约定的产权人。银行或者贷款公司只会借给购房合同约定的产权人。

7、借款人已交付不低于首付款比例的购房款。其实，贷款公司或者银行有这项规定也是情理之中的，为了保证自己的利益的同时，也没受伤害到借款人的利益。

8、备齐贷款需要的相关资料，小编在这里提醒大家，宁可多带没有用到也别带不全白费功夫。

以上就是小编给大家讲到的买房小额贷款有那些风险？公积金小额贷款能买房吗的相关介绍了，小额贷款在很多地方都能用得上，可以适当去了解下，如果遇到买房的情况就要认真去了解了，关于买房的规则有很多，大家多了解一点，后续所遇到的问题相信就会少一点。