按揭贷款买房条件是什么 按揭贷款首付一般多少

房子是人们一直都在关注的事情，有房子的朋友可能会比较关注房价的信息，因为他们想要知道自己的房子是否买的值得，是否会，没有房子的朋友也比较关注房价，不过除此之外，大家还要关注房子的其它信息，考虑贷款购买的朋友们来了解下按揭贷款买房条件是什么？按揭贷款首付一般多少？

按揭贷款买房条件是什么

按揭贷款买房条件是贷款人年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

按揭贷款首付一般多少

1、银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。

2、假如您在某行有过十分正常的信贷记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户！再加上您购置的房子是小平米房子〔96平米以下为小户型〕，首付20％，可向银行提出贷款申请！相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过贷款〕，并且您购置的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40％！

3、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

4、城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

以上就是小编给大家讲到的按揭贷款买房条件是什么？按揭贷款首付一般多少的相关介绍了，按揭买房的压力虽然比较小，但是有一个前提就是需要大家满足相应的条件，有些朋友可能觉得没有什么难度，因为身边很多人都成功贷款下来了，但是大家也不能因此就松懈哦。