香港人在大陆购房政策 香港近10年房价走势分析

大家都知道，香港是属于一个我国的特别行政区，在目前已经是非常繁华的国际大城市，在香港这样的地方，要以英尺来论价的地方，在近年来，房价也是不断的在上升，所以有很多人在大陆买房，那么，我们来了解一下香港人在大陆购房政策？香港近10年房价走势分析？一起来看看相关的知识吧。

香港人在大陆购房政策

香港人在大陆限购一套住宅，也就是说，境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上，不能再买要提供内地居留证明或工作证明！

香港近10年房价走势分析

1997年6月30日，是英国在香港上空随风飘扬的最后一天了，这个期间当地房价成为历史点，不少楼盘被一抢而空。至今，20年过去了，中国香港房价又创下新高，人们仍在哄抢楼盘，香港楼市的繁荣离不开另一个因素：中国内地开发商，近几年在这个市场的活跃度迅速提升。数据显示，目前香港房价已较1997年高出76％，以月收入中值1．5万港元为例，一半用于支付房款，那么该等收入的人群需要工作80多年才能买得起香港500平方英尺的住宅。

再来回顾下房价的跌涨情况，1984年三季度低点值为16．7，其后持续上涨，至1997年10月达到172．9的峰值，13年共计上涨935％，年均上涨72％。其后，受亚洲金融危机的冲击，香港房价持续下跌，2003年7月是点，只有58．4，约6年时间，共计下跌66％。其后又步入上行通道，总体持续上涨，直至2015年9月达到值306，相比2003年7月，12年共计上涨424％，年均上涨35％。从总幅度上看，这轮上涨小于上一轮，但放眼全球，房价一轮涨四倍多，已是非常惊人了。而后，官方感觉楼市过热，从2010年开始陆续三次收紧政策，出台了征收特别印花税等措施，但效果不佳。直到2015年9月，私人住宅价格达到值306，其后回落，2015年11月为293，已低于7、8、9、10月，较9月高点下跌3．6％。

从这些年反馈的数据来看，于2014年前，曾多次出台了收紧楼市政策，但都没能压住房价，主要原因是当时货币极度宽松。后期随着货币紧缩周期的展开，对房价构成了利空的影响。另外，股市和楼市的关系是“同向不同步”，一般股市先变化，楼市后变化。花开花谢，季节轮回，有涨有跌，市场常态，仅此而已。

上面介绍的有关香港人在大陆购房政策，香港近10年房价走势分析的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为香港的房价不断的在飙升，所以有很多人会选择在大陆买房，所以我们要了解购房的政策，还有香港近七年的房价，也给大家做出了介绍，大家可以参考一下。