2018年农村户口买房一定要转城市么 什么房子不能落户

买房子是很多奋斗在城市里的外地人的梦想，只不过现在的房子价格很贵，如果能够在城市里买一套房子，肯定是付出了很多的努力。买完了房子，人们就想着能够将户口迁进城市，但是现在农村户口和城市户口的差距并不是很多，那么，2018年农村户口买房一定要转城市么？什么房子不能落户？

2018年农村户口买房一定要转城市么

不一定要把农村户口转迁成城市户口，任何人都可以在城市购买商品房，购买房后办理房产手续即可。至于你的工作还有小孩就读问题跟你的户口没有直接的联系，办理了房产证明和相应的上班证据就可以证明你在这个城市居住或就业！

什么房子不能落户

1、商业公寓

商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

2、原房主户口未迁出的二手房

买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、违建房屋

违规建造的房屋没有经过国家的批准，肯定也就无法落户了。有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

4、小产权房

小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

5、查封房

售房者所卖的房子如果是因其他纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，这类房屋也是无法过户的。

上述便是小编给大家整理的关于2018年农村户口买房一定要转城市么以及什么房子不能落户的全部信息了，希望能够给大家带来一定的参考价值，大家在买房子之前一定要看一下房子的落户政策，如果不能落户的话，这类房子你要自己考虑一下。