90．7平公摊19．17正常吗 公摊面积国家标准2019

在买房子之前是需要了解具体的公摊面积以及房源的优势等相关的一些内容，大家在选购房子的时候要知道应该如何进行计算公摊面积的。那么90．7平公摊19．17正常吗，这个数值一般是多少比较适合呢。公摊面积国家标准2019的内容是什么，大家了解关于公摊面积相关的事项才能知道如何选购房源。

90．7平公摊19．17正常吗

基本正常，一般120平方的公摊是20，不过还是要看公共部位的面积大小，走廊，楼梯间，电梯间。

公摊面积国家标准2019

目前国家在公摊面积上没有明确规定需要控制在哪个区间范围内。通常多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。此外，公摊面积会根据房屋的类型而定，例如高层住宅的12－33层房屋的公摊率为14－24％。

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。

2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

3、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。

4、斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2．20米以上的部位计算建筑面积。

5、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积等，均属于公摊面积范围之内。

90．7平公摊19．17正常吗，在选购房屋的时候需要知道如何计算具体的公摊面积，一般一百多平米的房子公摊面积是20左右的，所以这个数值是基本正常的，需要看公共部分的面积大小啊，还有走廊的面积以及电梯间的大小等等来综合计算。公摊面积国家标准2019，这些相关的内容大家可以多参考和重视，对于计算公摊面积有很好的帮助。