购买精装房要注意哪些风险？提前了解一下

要知道，买房子本身就是一件风险比较大的事情，在条件相同的情况下，购买精装房比毛坯房要多花更多的成本，所以大家在购买精装房的时候需要更谨慎一些，尽量降低购买房屋的风险，避免让自己蒙受损失，特别是对于首次买房的朋友，没有购房经验就要提前了解一下，今天小编就来讲讲，购买精装房要注意哪些风险？

1、价格被抬高

精装房虽然是装修好了的房子，购房者不用担心购买房子之后装修的问题了，还能节省不少装修房屋的费用，但是精装房的装修成本其实也是加入到了购房成本中的。既然是精装房，房价必然要比普通毛坯房要高出不少，所以购房者在购买精装房的时候往往会买到价格偏高的房子。

2、质量问题

由于精装房已经被装修过了，购房者在验收房屋的时候就很难去发现房子本身的质量问题，即使原本房子有一些质量问题，也会被房屋装修给掩盖了。开发商为了降低建房和装修房屋的成本，在电路、涂料、地板的用材上面可能就不是那么注意环保和质量问题，开发商惯用一些可信的品牌中最差的材料装修精装房。

3、先收房再验房

很多不懂购房和验收房屋流程的购房者都会遇到这个问题，开发商通常会让购房者先办理接房手续，然后再交钥匙给购房者去验收房屋，其实这种方式是不正确的。很多验收精装房的购房者都会发现，开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远，但由于开发商已经让购房者先办理了收房手续，这就导致问题很难再解决。

4、保修期缩水

不管是针对房子还是针对房子的装修，其实都是有保修期一说的，毕竟房子也是商品中的一种，也是需要有售后保障的，一般情况下，精装房的保修期都为两年，但是很多购房者都不知道这一点。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。

5、交付不一致

在验收精装房的时候，购房者一定要带上之前签订的购房合同和有关房屋装修的附件，一般在签订购房合同的时候都有对房屋装修的约定，购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，以免在验收房屋的时候出现交付不一致的情况。

购买精装房既有好处也有一些不好的地方，总之购买精装房确实省事，适合没有太多时间的购房者，不过大家在决定购买精装房之前，是针对购买精装房的一些注意事项提前了解清楚，做好准备措施，以上就是关于购买精装房有哪些风险的介绍了。