2018农村统一房产证要多久才可以下来 房产证和土地证区别

现在有很多人想要回到自己的老家建一套房屋，所以农村的房产证也是非常重要的，有了房产证，这套房子才是归自己所有，不然没有房产证的话，就会有很多隐患，影响着我们的生活，那么，我们今天来了解一下2018农村统一房产证要多久才可以下来？房产证和土地证有什么区别？一起来了解一下吧。

2018农村统一房产证要多久才可以下来

要说农村的房产证什么时候发下来，这个还真的急不来，有的地区土地确权工作进行得慢一些，所以就会比较晚，但农民朋友也不用着急，毕竟土地确权是很严谨的事情，可是马虎不得。

房产证和土地证区别

房产证指购房者通过交易，取得了房屋的合法权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及处分的权利的证件；土地证是指是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证则是你拥有房屋权的证明，凭借房屋权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。

土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到相关部门的同意方可办理。

上面介绍的有关2018农村统一房产证要多久才可以下来，房产证和土地证有什么区别的全部知识，希望可以给大家带来帮助。一般房产证多久才下来，是不确定的，要根据实际情况来决定，不过我们在办理房产证的时候，一定要对于房产证和土地证有一定的了解。