10年后最不值钱的几类房产 小心砸手里！

随着人们的生活水平、意识形态的不断更新优化，房子从原来只有居住属性，到了现如今的附加的理财属性，因此不少买房的人，哪怕是刚需购房，也会把房产当成是一个理财产品，但是有些房子，未来10年内并不好出手，弄不好还会砸在自己手里。房子未来不仅仅是房子，它的属性将会更加的多样化，周边设置、户型、小区环境、校区房等等，这些都决定着你的房子到底值不值钱。

一、“二无房产”

1、无高品质物业

这个可以参考一下“老破大”，现在市区中心里面有很多建造年代较久的老房子，别说什么绿化了，就连基本的物业都没有，或者说物业基本不管事。

而现在人们的生活水平要求高，很多人的家里偶尔会出现一些情况需要物业帮助，出行电梯、楼梯等等，如果没有一个完善的物业团队，就算你的房子再好，住起来也会不方便，看现在卖不出去的老破大就知道了。

2、无周边配套

买房，难道人们买的只是房子吗？当然不是了，现在人们不仅仅是需要一个好房子，还需要有完善的周边配套，这才是生活的保障。因为一旦买房之后，这一片区域就是你以后要生活几十年的地方，如果周边配套设施很少，你未来的生活质量会大打折扣，也会让你的房子贬值。

可以预测得到的是，在未来5年、10年甚至是更长的时期里，房子作为一个综合体，房龄越来越大，能够提升竞争优势的就是综合质量分，而不是单单房子有多么好。而上面小编所说的这二无房产是很多人都不愿意接手的房产类型，一个好房子，物业、周边配套至少要占一样。

二、人口净流出城市的房子

有些城市的房价高得离谱，然而，有些城市的地方却低得要命，比如，有些小县城（鹤岗这个地方）的房价降到几百块钱一平了。究其原因还是城市没有发展，每年人口负增长，人口出现大量流失，房价就真的降成了白菜价。

因此，买房就需要擦亮自己的眼睛了，如果你所在的城市近些年人口、人才流失率比较高，那么你就要考虑一下你的房子将来值不值钱了，要入手房子也得考虑，以免到时候转手亏大了。

三、有“案底”的房子

这种房子就类似凶宅，凶宅在市场上很少有人买的，而中国人对于一些发生过“案件”的房子有很大的忌讳，这一类房子很难出手，出手都是白菜价。

以上就是本文的全部内容。物业好不好，周边配套怎样，买房城市人口流出如何，这些都可以很简单地可以考察到的，反而是有“案底”的房子却难以分辨了，且现在市面上尽管有些二手房之前出过事故，卖家中介也一般不会告诉你，除非你自己刨根问底的去找中介，他可能会告诉你，所以购房者对此类房子就要多加小心了。