房贷即将断供该怎么应对？断供危害可不小

很多人把买房子当做是自己人生中非常重要的一件大事情，为了买房子想尽了办法，以前贷款买房的观念还没有深入到众多购房者的观念中，但是现在基本上买房子的购房者都会选择贷款的方式购买，虽然买房子的时候通过贷款的方式降低了购房难度，但是买房之后，还款压力还是挺大的，今天小编就来讲讲，房贷即将断供该怎么应对？断供危害可不小！

房贷即将断供该怎么应对？

1、申请暂停还本金

还房贷是一个比较漫长的过程，大多数购房者办理贷款手续的时候都会选择二三十年的还贷期限，如果购房者觉察到自己即将出现断供的情况，肯定是自己的经济状况出现了问题，不要想着拆东墙补西墙，只会增加更多的麻烦。购房者首先想到的应该是跟银行咨询解决办法，一般银行会有暂停还本金的缓解之法提供给购房者，但这期间购房者还是要还贷款利息的。

2、延长还款期

如果购房者只是收入降低了，还贷款的压力增加了，这种情况下还可以考虑通过延长贷款期限的方式来降低每个月的还款额。不过贷款购买房子最长的贷款期限是30年，如果买房子的时候选择的就是30年的话，就无法通过这种方式来降低还款压力了，如果贷款买房的时候选择的是30年以下的还款期，购房者可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。

3、出售房屋

如果购房者确实遇到了困难，需要一大笔资金急救，以后还款也会受到影响的话，的处理方式就是出售房子了，毕竟暂停还本金和延长贷款期限的方式，今后还是要还款的。但购房者要注意的是，由于房子是抵押在银行的，需要先解压再出售，这就要看到时候跟买家如何沟通处理了。

房贷断供的危害有哪些？

1、影响个人征信

房贷和房贷断供都会对购房者的个人征信产生影响，都是贷款购买过房子的人了，相信大家也都很清楚个人征信的重要性吧，如果购房者连续多个月没有还款，就会被银行视为断供。个人征信在现在生活中也会经常使用到，比如乘坐公共交通出行工具，还有今后要申请银行贷款之类的都会被影响到。

2、承担经济损失

房贷断供不是说购房者就赖着不还款就行了的，要知道房子的产权是抵押在银行了的，购房者出现断供的情况时，银行首先会进行罚息，严重的情况下就会将房子进行拍卖，房子被拍卖的话就不是市场价格出售的了，拍卖价格少于负债的话，购房者不禁房子没了，还需要继续还款。

我们在办理贷款手续的时候都是有跟银行签订贷款协议的，出现房贷断供的情况就属于购房者没有遵守贷款合同中的约定，属于购房者违约，自然需要承担违约责任了，以上就是关于房贷即将断供该如何应对以及房贷断供有哪些危害的介绍了。